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Galpón en venta sobre av. triunvirato 1338, quilmes oeste
Propiedad en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpón en venta sobre av. triunvirato 1338, quilmes oeste

Triunvirato 1300, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
637 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

GALPÓN EN VENTA SOBRE AV. TRIUNVIRATO 1338, QUILMES OESTE Galpón de 637 m² sobre avenida Triunvirato, entre Blas Parera y O'Higgins, en una zona de excelente acceso y fuerte circulación comercial. Se ubica en un lote de 15 m de frente por 42,40 m de fondo. Cuenta con una nave amplia de planta libre techada con estructura de tirantes metálicos y cubierta de chapa. Tiene paños de iluminación cenital que le dan buena luz natural, además de iluminación artificial instalada. Cuenta con un portón de acceso, ideal para el ingreso de camiones y vehículos utilitarios. En el interior hay un sector de oficina/administración y un cuarto con estanterías metálicas, útil como depósito. Ideal para depósito, logística, taller, comercio de gran superficie o cualquier emprendimiento que necesite espacio y acceso directo sobre avenida. Por su superficie y ubicación también es una buena oportunidad de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Triunvirato 1300, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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