Venta casa con galpón en quilmes oeste

Venta casa con galpón en quilmes oeste

URQUIZA al 1800 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
229 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Galpón en dos plantas con casa de 3 ambientes a reciclar. Propiedad desarrollada sobre un lote de 8,66 m de frente por 36,88 m de fondo, con gran potencial tanto para uso residencial como comercial. Al frente cuenta con una casa de 3 ambientes a reciclar, compuesta por living-comedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo, con todos los servicios. A través de un pasillo se accede al sector posterior, donde se encuentra un amplio galpón desarrollado en dos plantas. La planta baja presenta un importante espacio libre funcional y un pequeño patio al exterior, mientras que mediante escalera se accede a la planta alta con un comedor diario y terraza. El sector del galpón dispone además de baños, duchas, cocina, espacio de oficina y terraza, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y adaptación según la actividad a desarrollar. Por sus dimensiones y distribución, es una propiedad con excelente potencial para depósito, taller, emprendimiento, actividad comercial o combinación de vivienda y espacio de trabajo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Espacios verdes
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Salud · 11 en la zona
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HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado10 min · 620 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URQUIZA al 1800 , Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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