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Propiedad en alquiler en La Colonia
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en La Colonia

¡alquiler local sobre av. andrés baranda, ante esquina av. carlos pellegrini. quilmes oeste centro.

Andres baranda 1200, Quilmes Oeste · La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
28 m²

Descripcion

¡ALQUILER LOCAL SOBRE AV. ANDRÉS BARANDA, ANTE ESQUINA AV. CARLOS PELLEGRINI. QUILMES. UBICACION: AV. ANDRES BARANDA N° 1206 E/ AV. CARLOS PELLEGRINI Y ENTRE RIOS, QUILMES OESTE. DESCRIPCION: LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA, MEDIDAS: 3,80M DE FRENTE POR 8M DE FONDO. APROX. SUP. TOTAL, CUBIERTA 28 M2. SALON DE VENTAS, CORTINA METALICA ELECTRICA CON PUERTA AUXILIAR. VIDRIERA Y PUERTA DE ACCESO CON VENTANA DE VENTA AL PÚBLICO. BAÑO AL FONDO. Y PEQUEÑO DEPOSITO. TOLDO .EXCELENTE UBICACIÓN ZONA DE ALTA CIRCULACIÓN PEATONAL Y VEHICULAR. VARIAS LINEAS DE COLECTIVO EN LA PUERTA. SIN GAS. Valor del alquiler: $650.000. Más servicios, tasa municipal (ARQUI) y seguro contra incendios a cargo del inquilino. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA + RECIBOS DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCIÓN + RECIBOS DE SUELDO DE TERCERO. CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE Y/O SEGÚN EL ICL, EL QUE MAYOR PORCENTAJE ARROJE, SERÁ EL APLICADO. Para más información o coordinar una visita. Contactanos. Ernesto Aiello Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6591 min · 36 m
La Tranquera4 min · 272 m
Carrefour Express7 min · 470 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALES · primaria · publica2 min · 148 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 PABLO PICASSO · inicial · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 FRANCISCO JAVIER SALUSTIO · secundaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle7 min · 444 m
Plaza Soberania Nacional10 min · 648 m
Plaza Villa Armonia11 min · 723 m
Salud · 17 en la zona
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado2 min · 145 m
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado3 min · 161 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andres baranda 1200, Quilmes Oeste, La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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