Local comercial con galpón sobre avenida calchaqui
Propiedad en alquiler
ARS 4.500.000

Local comercial con galpón sobre avenida calchaqui

Calchaqui 3000, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
500 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL CON GALPÓN EN ALQUILER QUILMES Ubicación estratégica sobre Av. Calchaquí, con acceso al galpón por calle Fornabaio, en Quilmes Oeste. Importante propiedad comercial ideal para empresas, comercios, centros de distribución, depósitos y actividades que requieran amplios espacios de atención, almacenamiento y oficinas. Planta baja: * Amplio salón principal de ventas, con excelente superficie comercial. * Toilette bajo escalera. * Depósito en la parte posterior con vestuarios. * Galpón de aproximadamente 200 m², con acceso independiente por calle Fornabaio. Planta alta: * Dos espacios destinados a oficinas, con balcón al frente. * Losa con entrepiso, ideal para almacenamiento y usos complementarios. Superficies aproximadas: * Local comercial: 300 m². * Galpón: 200 m². * Superficie total: 500 m² aproximadamente. Una propiedad versátil, con doble acceso y espacios diferenciados que permiten combinar atención al público, administración, depósito y logística en un mismo lugar. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Museo del Transporte Carlos Hillner Decoud) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Ganesha2 min · 151 m
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Espacios verdes
Museo del Transporte Carlos Hillner Decoud · Laprida 220015 min · 990 m
Salud · 5 en la zona
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SABICO SALUD Y BIENESTAR COMUNITARIO · centro de salud · privado4 min · 248 m
PROGRAMA SUR · clinica especializada · privado7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calchaqui 3000, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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