Excelente local mas galpón
Propiedad en alquiler
ARS 3.600.000

Excelente local mas galpón

Avenida Calchaquí 1600, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
370 m²

Descripcion

Local amplio + galpon en alquiler. Sobre Av. Calchaquí, casi esquina 12 de Octubre. ideal para marcas que buscan exposición y fácil acceso. 10 x 37 metros. Techo de losa con una altura inicial de 5 metros, elevándose en el 50% del local hasta los 7 metros. Esta característica permite el ingreso de vehículos de gran porte o la instalación de estanterías industriales. 3 Oficinas independientes, ideales para administración o atención privada. Entre piso que optimiza el uso del espacio aéreo. Baño completo. Fachada vidriada, perfecta para exhibición (actualmente rubro aberturas). La propiedad combina la robustez de un depósito con la elegancia de un salón comercial en una de las avenidas más importantes de la zona sur

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.556.000: primer mes $ 3.600.000, deposito $ 3.600.000 y comision inmobiliaria $ 4.356.000.

Costo de entrada$ 11.556.000
Primer mes
$ 3.600.000
Deposito1mes
$ 3.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.356.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.600.000
En 3 meses
~$ 3.782.183
En 12 meses
~$ 4.385.941

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Coto1 min · 49 m
Maxi Kiosko · Avenida 12 de Octubre 29722 min · 138 m
Coto4 min · 249 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 COMBATE DE SAN LORENZO · secundaria · publica4 min · 271 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
Plaza Lourdes6 min · 355 m
Salud
CENTRO DE RESOLUCION INTEGRAL A PERSONAS CON USO PROBLEMATICO DE SUSTANCIAS · centro de salud · publico4 min · 279 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO ABRINES SA (M) · clinica especializada · privado9 min · 582 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Calchaquí 1600, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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