P Proppies
Departamento en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes

Excelente departamento en venta

Irala 3400, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
90 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente departamento en venta en Quilmes. Zona residencial. Consta de cochera cubierta, dos dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, baño completo, dos balcones y amplio quincho propio con parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Ahorro de Mosconi · Avenida General Mosconi2 min · 127 m
Supermercado Del Sol · Avenida Triunvirato4 min · 238 m
8 Coronas7 min · 423 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 JUAN VUCETICH · primaria · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°19 NESTOR CARLOS KIRCHNER · secundaria · publica4 min · 237 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica8 min · 488 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA SAN VALENTIN - (HOGAR PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado8 min · 507 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL TEMPUS · clinica especializada · privado9 min · 571 m
PROGRAMA SUR · clinica especializada · privado11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes Oeste

El precio de departamentos de 3 ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 57.000, un 57,8% menos que en agosto de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Quilmes Oeste

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Irala 3400, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Quilmes Oeste

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Departamento en venta
WhatsApp