venta
USD 68.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Los Cooperarios · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 20.000 de expensas
Departamento en venta en Los Cooperarios · 3 ambientes
Departamento Al Frente en Complejo – Excelente Ubicación Dueño Financia
Gutiérrez 2957 · Los Cooperarios, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Cooperarios, 3 ambientes, 88 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 852 contra USD 850 de la mediana (+0,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 850
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Cooperarios
Descripcion
Muy buen departamento de tres ambientes al frente, ubicado dentro de un complejo de varias unidades, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad.
La propiedad cuenta con living comedor luminoso, cocina funcional y lavadero independiente.
Dispone de dos dormitorios bien ventilados y baño completo, con muy buena distribución de los espacios.
Cochera propia descubierta, un gran diferencial en la zona.
Ubicación estratégica sobre importante avenida, a metros de Av.
Calchaquí, con rápido acceso a transporte, comercios y servicios.
Una propiedad segura, luminosa y muy bien ubicada, ideal tanto para vivienda como inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 654.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.618.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gutiérrez 2957, Los Cooperarios, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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