Departamento en alquiler en Quilmes Oeste · 3 ambientes

Depto tipo casa de 3 ambientes con patio, por escalera.

A. Baranda 1800 · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Quilmes Oeste

Descripcion

Departamento tipo casa, en primer piso por escalera. Amplio living comedor comedor reciclado, baño, 2 dormitorios. Máximo 3 personas, sin mascotas. Alquiler + servicios + Gastos comunes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Quilmes Oeste es ARS 650.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias