Departamento en alquiler

ARS 750.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Quilmes Oeste · 3 ambientes

Depto tipo casa de 3 ambientes con patio, por escalera.

A. Baranda 1800, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 26/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Quilmes Oeste

Descripcion

Departamento tipo casa, en primer piso por escalera. Amplio living comedor comedor reciclado, baño, 2 dormitorios. Máximo 3 personas, sin mascotas. Alquiler + servicios + Gastos comunes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total

26 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Quilmes Oeste es ARS 650.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias