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Casa en venta en Quilmes Oeste
Casa en venta
USD 230.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Quilmes Oeste

Vendo casa

Intendente Olivieri 1300 · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, USD 230.000 (comparada contra 157 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 155,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
157
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
130 m²
Comparar con 157 propiedades similares
en Quilmes Oeste

Descripcion

Vendo Chalet, Intdente Olivieri 1350 Quilmes Oeste, cuatro Ambientes Living Comedor , cocina comedor gge, Pileta Lote 8.66 X 38 consulte E/C con E Conesa codigo 719

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 825.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
158
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 90.000, tomando los 158 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Intendente Olivieri 1300, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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