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Casa en venta en Intendente Olivieri 1300, Quilmes Oeste
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Casa en ventaen Intendente Olivieri 1300, Quilmes Oeste

Caracteristicas

Amenities
Pileta

Descripcion

Vendo Chalet, Intdente Olivieri 1350 Quilmes Oeste, cuatro Ambientes Living Comedor , cocina comedor gge, Pileta Lote 8.66 X 38 consulte E/C con E Conesa codigo 719

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.275.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.275.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Intendente Olivieri 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 16 en la zona
El Diego · O'Higgins2 min · 100 m
El Tordillo5 min · 335 m
Supermercado · Avenida La Plata9 min · 596 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica6 min · 354 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 MARIANO MORENO · primaria · publica6 min · 370 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica8 min · 526 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia6 min · 371 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico11 min · 708 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado12 min · 786 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 139.500
Avisos relevados
108

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 139.500, tomando los 108 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Intendente Olivieri 1300, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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