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Casa en venta en Amoedo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 304,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Amoedo · 7 ambientes

Vendo Casa con Departamento, excelente Oportunidad.

Fabian Cuelli n 3376 · Amoedo, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Amoedo, 7 ambientes, 151 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo casa con departamento en el fondo ,con un terreno de 532mtrs2,pulmon de manzana, con oportunidad para construir mas departamentos y generar muy buena renta fija,la misma se encuentra en una zona de gran influencia con acceso a varias lineas de colectivo y muy cerca de varios supermercados, entre dos avenidas de gran afluencia.Se escuchan ofertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.728.043/mes

Necesitas ingresos por $ 6.912.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fabian Cuelli n 3376, Amoedo, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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