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Casa 6 ambientes en venta en Bombero Sanchez 2046, General Viejo Bueno
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Bombero Sanchez 2046, General Viejo Bueno

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
374 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Viejo Bueno

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 9% mas que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en General Viejo Bueno publicados a menos de 10 cuadras de Bombero Sanchez 2046.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 945lo normal · 8657201.085

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 109.904
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 770
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet completamente desarrollado en planta baja en muy buena ubicación, cerca de avenidas con acceso a muchos medios de transporte y centros comerciales. Cuenta con jardín al frente • cochera cubierta • Living al frente • Dos dormitorios con placard • Cocina comedor diario • amplio comedor a continuación de la cocina • Patio muy amplio con espacio verde • Al fondo departamento de dos ambientes en buen estado (baño a reciclar) y quincho con lavadero. La propiedad cuenta con un galpón en el fondo, a refaccionar completamente, con baño y conexión de gas, actualmente en desuso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bombero Sanchez 2046

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado · Avenida La Plata5 min · 288 m
Mercado Abasto de Quilmes · Islas Malvinas 18606 min · 383 m
Carrefour10 min · 627 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 LOS PIBES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 355 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 716 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia12 min · 789 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE DIA SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado10 min · 643 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado10 min · 643 m
CONSULTORIO MEDICO CIMET OPTEL S.A. · centro de salud · privado12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bombero Sanchez 2046, General Viejo Bueno, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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