venta
USD 75.000
Casa · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
General Viejo Bueno · 5 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
Casa en venta en General Viejo Bueno · 6 ambientes
Hermoso Chalet en Venta en Quilmes
Bombero Sanchez 2046 · General Viejo Bueno, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Viejo Bueno, 6 ambientes, 127 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 945 contra USD 577 de la mediana (+63,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 577
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en General Viejo Bueno
Descripcion
Chalet completamente desarrollado en planta baja en muy buena ubicación, cerca de avenidas con acceso a muchos medios de transporte y centros comerciales.
Cuenta con jardín al frente
• cochera cubierta
• Living al frente
• Dos dormitorios con placard
• Cocina comedor diario
• amplio comedor a continuación de la cocina
• Patio muy amplio con espacio verde
• Al fondo departamento de dos ambientes en buen estado (baño a reciclar) y quincho con lavadero.
La propiedad cuenta con un galpón en el fondo, a refaccionar completamente, con baño y conexión de gas, actualmente en desuso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.047.392/mes
Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bombero Sanchez 2046, General Viejo Bueno, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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