venta
USD 72.000
Casa en Venta en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes
Quilmes Oeste·3 amb · 2 dorm · 105 m2·hace 56 dias
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Casa en venta en Quilmes Oeste · 5 ambientes
USD 73.000
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Casa en venta
USD 73.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Quilmes Oeste · 5 ambientes
Casa con departamento en quilmes
Islas Malvinas 2700, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste
Pide USD 73.000, un 44% menos que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Islas Malvinas 2700, Quilmes Oeste.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 487lo normal · 867645
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 130.000
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 710
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta
Islas Malvinas e/Acha y M. Cane.
Quilmes o.
Casa con departamento atrás.
Cochera cubierta
Recibidor
Cocina comedor
Dos dormitorios
Baño completo
Patio
Atrás departamento c/ Dos dormitorios, cocina com.
Baño y fondo libre.
Sup terreno 10x30 aprx.
Consultanos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 658.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Coto9 min · 575 m
Full9 min · 584 m
Supermercado · Avenida 12 de Octubre9 min · 603 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 · secundaria · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº81 ALBERT SCHWEITZER · primaria · publica5 min · 329 m
JARDIN DE INFANTES Nº 924 JACARANDA AZUL · inicial · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
Plaza Lourdes6 min · 404 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE RESOLUCION INTEGRAL A PERSONAS CON USO PROBLEMATICO DE SUSTANCIAS · centro de salud · publico9 min · 580 m
CONSULTORIO MEDICO CIMET OPTEL S.A. · centro de salud · privado13 min · 813 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO ABRINES SA (M) · clinica especializada · privado14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 83.000, un 7,3% menos que en junio de 2026 y un 62,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-62.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-59.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Quilmes Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 529/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-54.2%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quilmes Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-53.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Islas Malvinas 2700, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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