venta
USD 219.000
Casa en Venta en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes
Villa Elsa · 5 amb · 4 dorm · 1 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en Villa Elsa · 4 ambientes
Casa en Venta ubicado en Quilmes Oeste, Quilmes, G.B.A. Zona Sur
A.BARANDA 2000 · Villa Elsa, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Quilmes Oeste, 4 ambientes, 172 m², USD 250.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.453 contra USD 1.199 de la mediana (+21,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.199
- Mediana m²
- 177 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Villa Elsa
Descripcion
LIVING COMEDOR
• PISOS TARUGADOS DE MADERA LAQUEADA-BAR EN MADERA
• ALACENAS EN CEDRO
• COMEDOR C/ PISOS DE LAJAS
• COCINA COMEDOR CON MUEBLES LAQUEADOS
• 3 MESADAS EN MÁRMOL NEGRO
• HORNO EMPOTRADO Y ANAFE- GARAGE P/ 2 CAMIONETAS
• TECHO CORREDIZO
• LAVADERO 6X3 C/ AMOBLAMIENTOS COMPLETOS
• BAÑO AFUERA C/ VANITORY
• QUINCHO CON TECHO EN MADERA
• PARRILLA -MESA DE MÁRMOL
• BAJO MESADA EN MADERA
• ESCALERA EN MADERA
P.A. 1 DORMITORIO C/A.A.Y PLACARD
• PISOS DE MADERA-BALCÓN AL FRENTE
• ANTE BAÑO Y VANITORY EN CEDRO
• BAÑO C/ BAÑERA
• 1 DORMITORIO 4X4 C/ PISOS LAQUEADOS Y PLACARD DOBLE
• STAR
• ESCRITORIO C/ TECHO DE MADERA A LA VISTA
• 1 DORMITORIO C/ PLACARD
• MUEBLE TIPO MODULAR C/ VIDRIO
• JARDÍN AMPLIO AL FRENTE.
""OPORTUNIDAD "" ""DETALLES DE CATEGORÍA""
ACEPTA PERMUTA.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.187.321/mes
Necesitas ingresos por $ 8.749.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
A.BARANDA 2000, Villa Elsa, Quilmes Oeste, Buenos Aires
