Casa 4 ambientes en venta en Irala 4333, Isidoro Iriarte

Casa 4 ambientes en ventaen Irala 4333, Isidoro Iriarte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
245 m²

Precio frente a los parecidos de Isidoro Iriarte

Conviene mirarla

Pide USD 87.000, un 13% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Isidoro Iriarte publicados a menos de 10 cuadras de Irala 4333.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 690lo normal · 7931.163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 99.960
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 473
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA – QUILMES OESTE Ubicación: Irala Bis 4333, entre calles 392 y 394, Quilmes Oeste. Casa de 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en una zona residencial de Quilmes Oeste, con acceso a avenidas principales, comercios y servicios. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 12 metros de frente por 20 metros de fondo, con una superficie total de 240 m² y 126 m² construidos. Distribución y comodidades: Amplio y luminoso living comedor integrado. Cocina funcional. 3 dormitorios. Baño completo. Lavadero independiente. Cochera cubierta para 2 vehículos. Espacio adicional de estacionamiento descubierto. Cochera cubierta con parrilla, adaptable como quincho para reuniones familiares. Jardín al frente. Pequeño patio trasero. Terraza. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, con ambientes que ofrecen buena iluminación natural y espacios exteriores para disfrutar. Se destaca el sector de cochera cubierta con parrilla, que también puede utilizarse como quincho, brindando un espacio versátil para reuniones y encuentros familiares. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de 4 ambientes en una sola planta, con capacidad para varios vehículos, jardín, parrilla y terraza, en Quilmes Oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 780.017 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Irala 4333

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Del Sol · Avenida Triunvirato10 min · 623 m
El Ahorro de Mosconi · Avenida General Mosconi10 min · 647 m
Supermercado Ariana · Avenida General Mosconi14 min · 898 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 REPUBLICA DE CHILE · primaria · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 SANTOS VEGA · adultos · publica2 min · 144 m
MANUEL DE SARRATEA · inicial · privada6 min · 387 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA ISIDORO IRIARTE DE QUILMES · centro de salud · publico6 min · 376 m
CONSULTORIOS LAPRIDA · centro de salud · privado10 min · 609 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA SAN VALENTIN - (HOGAR PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado12 min · 746 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irala 4333, Isidoro Iriarte, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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USD 87.000
Casa en venta
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