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Casa 4 ambientes en venta en Aníbal Troilo 2574, Bella Vista
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Aníbal Troilo 2574, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
276 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 46% menos que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Aníbal Troilo 2574.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400lo normal · 7351.005

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 128.676
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 695
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Abarca un terreno de 276 m2, con una construcción de 175 m2. Este inmueble incluye jardín, garaje techado, tres habitaciones, un baño completo, sala de estar, cocina comedor, techo de losa y chapa, un amplio patio trasero con parrilla, un galpón, lavadero y un departamento en la parte trasera para renovar que consta de cocina ,comedor ,baño y habitación. La propiedad dispone de todos los servicios y cuenta con fácil acceso a diversos medios de transporte, lo que la convierte en una inversión ideal. Se considerarán ofertas para la adquisición de esta propiedad. U$S 70.000 Anticipo U$S 45.000 Y cuotas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1635

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aníbal Troilo 2574

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Del Sol · Avenida Triunvirato7 min · 435 m
El Ahorro de Mosconi · Avenida General Mosconi8 min · 539 m
Supermercado Ariana · Avenida General Mosconi9 min · 598 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 LOS KILMES · primaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica5 min · 317 m
MANUEL DE SARRATEA · inicial · privada6 min · 353 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS LAPRIDA · centro de salud · privado7 min · 419 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA SAN VALENTIN - (HOGAR PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado7 min · 463 m
UNIDAD SANITARIA ISIDORO IRIARTE DE QUILMES · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aníbal Troilo 2574, Bella Vista, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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