Casa en venta en Barrio Pque.calchaqui · 4 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Barrio Pque.calchaqui · 4 ambientes

Casa en venta 4 amb con parque en quilmes oeste

Luisa Bertana 3100 · Barrio Pque.calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Pque.calchaqui, 4 ambientes, 200 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES QUILMES OESTE BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Una propiedad que respira amplitud y confort en cada rincón. Esta casa ubicada sobre Luisa Bertana en Quilmes Oeste representa el equilibrio perfecto entre espacio funcional y calidad de vida. Ubicación excepcional en Barrio Parque Calchaquí Quilmes DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El proyecto arquitectónico de 2006 mantiene un estado excelente que refleja cuidado y mantenimiento constante. La distribución inteligente. living-comedor cocina estilo Italiana dos (2) dormitorios amplios muy luminosos uno de los dormitorios con baño em suite y bañadera con hidromasaje tres (3) baños completos habitación de servicio brinda flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. quincho con parrilla un (1) deposito ZONAS DE CONVIVENCIA El corazón de la casa late en espacios pensados para compartir. Un living acogedor se conecta naturalmente con el comedor, creando un flujo continuo ideal para la vida en familia. La cocina moderna comunica con el lavadero, optimizando las tareas diarias. El quincho con parrilla se convierte en el epicentro de encuentros, donde el fuego y la conversación tejen momentos memorables bajo el cielo abierto. EXTERIOR Y PRIVACIDAD Cien metros cuadrados descubiertos y un jardín generoso conforman un oasis privado. El patio trasero amplifica las posibilidades de recreación y descanso. Dos cocheras garantizan comodidad y seguridad vehicular, complementadas por un portón automático que suma practicidad y tranquilidad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua, electricidad y gas de red garantizan funcionamiento sin limitaciones • Internet y teléfono disponibles para conectividad permanente • Desagüe cloacal asegura saneamiento eficiente • Sistema de alarma integrado para mayor seguridad • Portón automático para acceso seguro y cómodo Valor 149.000 USD Una inversión sólida en Quilmes Oeste, apta para crédito y ofrece financiación directa. solidez constructiva con espacios que invitan a vivir plenamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.411/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luisa Bertana 3100, Barrio Pque.calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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