Casa en venta en Barrio Pque.calchaqui · 4 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en Barrio Pque.calchaqui · 4 ambientes

Venta casa 4 ambentes quilmes bº parque c/cochera

Lafinur 3100 · Barrio Pque.calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Pque.calchaqui, 4 ambientes, 134 m², USD 129.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA QUILMES OESTE 4 AMBIENTES CON COCHERA BUENOS AIRES Una vivienda que respira amplitud y luz, donde cada rincón fue pensado para disfrutar. Esta casa ubicada sobre Lafinur en Quilmes Oeste representa la oportunidad de acceder a un espacio versátil, cómodo y bien distribuido, ideal tanto para familias que buscan raíces como para inversores que reconocen el potencial de la zona. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR El proyecto arquitectónico de esta propiedad construida en 2012 aprovecha inteligentemente los 276 metros de terreno. Con 134 metros cubiertos, 26 metros semicubiertos y 196 metros descubiertos, la casa ofrece una experiencia única donde los ambientes interiores dialogan naturalmente con el exterior. El living comedor se abre hacia el jardín, creando esa continuidad que hoy buscan quienes valoran la calidad de vida. CONFORT Y FUNCIONALIDAD • Tres dormitorios (uno en Suite con Jacuzzi) bien proporcionados que garantizan privacidad y descanso • Dos baños completos más toilette, pensados para la comodidad de toda la familia • Cocina integrada al espacio social, perfecta para compartir momentos • Cochera incluida, resolviendo la necesidad de estacionamiento seguro EXTERIOR GENEROSO El patio y jardín son protagonistas de esta propiedad. Esos 196 metros descubiertos permiten proyectar desde un espacio de recreación familiar hasta un emprendimiento complementario, según las necesidades de cada propietario. La semicobertura adicional suma flexibilidad a los usos. INFRAESTRUCTURA COMPLETA Servicios de agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal garantizan todas las comodidades modernas. El estado general muy bueno de la construcción refleja un mantenimiento responsable y una inversión que ha envejecido con dignidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se encuentra ubicada en Quilmes Oeste, en el corazón de Barrio Parque Calchaquí. Ofrece accesibilidad, cercanía a comercios, transporte y servicios. Una zona en constante revalorización donde esta propiedad se posiciona como una alternativa sólida para quienes buscan más que un techo: buscan un proyecto de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.993/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lafinur 3100, Barrio Pque.calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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