venta
USD 95.000
Casa · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Alexander Fleming·3 amb · 2 dorm · 92 m2·hace 19 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Estanislao del Campo 1758, Alexander Fleming
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Estanislao del Campo 1758, Alexander Fleming
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 147 m²
- Sup. total
- 435 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alexander Fleming
Pide USD 180.000, un 47% mas que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Alexander Fleming publicados a menos de 10 cuadras de Estanislao del Campo 1758.
47% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.224lo normal · 833701964
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 122.378
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 697
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LIVING DE RECEPCIÓN, 3 DORMITORIOS AMPLIOS (2 CON PLACARD), BAÑO COMPLETO, GARAGE, AMPLIO COMEDOR DIARIO DE 3X6mts. APROX., COCINA COMEDOR CON ISLA, PATIO INTERNO, QUINCHO COMPLETAMENTE INSTALADO CON PARRILLA, BAÑO, LAVADERO, FONDO LIBRE, TECHOS NUEVOS DE CHAPA TRAPEZOIDAL.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.623.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Estanislao del Campo 1758
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Juan Carlos Ferri) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Granja Mi Ilusion · Felipe Amoedo4 min · 257 m
Amoedo · Felipe Amoedo7 min · 448 m
Supermercado · Avenida 12 de Octubre7 min · 469 m
Educacion
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INSTITUTO EDUCATIVO DR. ALEXANDER FLEMING · secundaria · privada1 min · 11 m
INSTITUTO EDUCATIVO DR.ALEXANDER FLEMING · primaria · privada1 min · 77 m
JARDIN DE INFANTES BAMBI · inicial · privada2 min · 103 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estanislao del Campo 1758, Alexander Fleming, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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