VENTA CASA 4 AMB QUILMES OESTE C/FONDO Y PILETA
Casa en venta
USD 98.000

VENTA CASA 4 AMB QUILMES OESTE C/FONDO Y PILETA

Guillermo Marconi 300 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 4 ambientes, 98 m², USD 98.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 908 de la mediana (+10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 908
Mediana m²
100 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA HERMOSA CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN AL FRENTE, COCHERA PARQUE Y PILETA. La casa se encuentra construida sobre un lote de 10 x 29 metros. Cuenta con: Living amplio y luminoso al frente con ventana de vidrios repartidos. Comedor diario con vista al parque y detalles de excelente calidad pisos, techos, aberturas. Altillo con espacio de guardado entrepiso. Cocina completa con muebles alacena y bajo mesada en madera de primera calidad, doble bacha y griferia monocomando, extractor. 3 dormitorios con pisos flotante, placares, aires acondicionados. 2 Baños completos Lavadero completo Pileta Parrilla Garage Circuito de Alarma. Toda la propiedad se encuentra en impecable estado, lista para mudarse. Ideal para familia tipo que deseen disfrutar de la comodidad y confort de esta vivienda y de dias al aire libre en familia y con amigos. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.151/mes

Necesitas ingresos por $ 3.428.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Marconi 300, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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