VENTA CASA 4 AMB / JARDIN / QUINCHO / COCHERA
Casa en venta
USD 125.000

VENTA CASA 4 AMB / JARDIN / QUINCHO / COCHERA

Presidente Juan Domingo Perón 2900 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 4 ambientes, 180 m², USD 125.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 694 contra USD 1.020 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
175 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente propiedad ubicada a dos (2) cuadras de la intersección de Av. Calchaquí y Av. 12 de Octubre. Casa desarrollada en dos plantas. En la planta baja encontrarás: • living desde donde se accede a la habitación principal. • pasillo distribuidor el cual posee un placard de techo a piso y desde donde se puede acceder a dos (2) habitaciones • baño completo con ducha escocesa • por ultima la cocina/comedor amplio desde donde se puede acceder a un patio semicubierto, al jardín con posibilidad de desarrollar una pileta, a la cochera pasante y el quincho con parrilla, lavadero y un toilette. En la planta alta podemos observar: • la habitación principal con living y baño en suite Toda la propiedad posee muy buena ventilación e iluminación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.089.755/mes

Necesitas ingresos por $ 4.359.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón 2900, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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