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Casa 3 ambientes en venta en República del Líbano 3700, Villa Esmeralda
Casa en venta
USD 35.900
= $ 56,8 M
Cuota UVA desde $ 322.399/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen República del Líbano 3700, Villa Esmeralda

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
164 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Esmeralda

Conviene mirarla

Pide USD 35.900, un 51% menos que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de República del Líbano 3700.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 492lo normal · 1.0008001.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.000
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 722
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH Tipo Casa 3 Ambientes Con Dos Patios al Frente en Venta Rep. del Libano 3700. Quilmes Oeste. Buenos Aires La propiedad se encuentra ubicada en un barrio familiar a dos cuadras de la avenida de la Av. Gral. Mosconi y a seis de Av. Calchaqui lo que le brinda facilidad al acceso del transporte publico que lo conectan con los puntos principales de la Ciudad. Respecto a la Propiedad: • Patio de Ingreso • Living • Comedor • Dormitorio Principal • Baño completo • Dormitorio Secundario • Cocina Separada • Segundo Patio LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA SEPT. 2026 Todas las medidas de la publicacion son aproximadas y unicamente de caracter informativo Las instalaciones y los servicios de la propiedad se encuentra en perfecto estado de uso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.431 en total: USD 35.900 del aviso mas USD 2.531 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 322.399 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.431
Precio del aviso
USD 35.900
Escritura y honorarios~2%
USD 869
Sellos y tasas~1%
USD 359
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.289.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de República del Líbano 3700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Del Encuentro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
San Cayetano · Patricio Enriquez8 min · 503 m
Vital12 min · 764 m
Full12 min · 797 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº941 ANTONIO BERNI · inicial · publica4 min · 284 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 PEDRO JUAN MANUEL COTTA · primaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes
Plaza Del Encuentro5 min · 291 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LA PRIMAVERA · centro de salud · publico5 min · 311 m
COMUNIDAD CREANDO LA LIBERTAD (A) · clinica especializada · privado7 min · 450 m
SALUD LABORAL QUILMES SRL · centro de salud · privado10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República del Líbano 3700, Villa Esmeralda, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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