Propiedad en venta

USD 69.000

= $ 106,1 M

Cuota UVA desde $ 602.799/mes · ingresos $ 2,4 M

2 departamento ph

Calle 876 4300, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, USD 69.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 79.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 35
Mediana precio: USD 79.900
Mediana precio/m²: USD 850
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 35 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

[DELPRESTA-264] En Quilmes Oeste venta de casa de 95 m² Casa con Departamento en Venta Casa PH con departamento dos ambientes y cochera, ubicada en La Florida, Quilmes. Ubicado sobre calle 876, a media cuadra de Av. 844 (José Craviotto) y a tres cuadras de Camino General Belgrano. Con fácil acceso a las principales avenidas de la zona y a varias líneas de colectivo. La casa y el departamento se desarrollan en una planta, al fondo por pasillo/garage. La casa cuenta con: • Espacio verde al frente. • Ingreso a Hall recibidor. • Cocina-comedor. • Pasillo distribuidor. • Baño completo. • Dos dormitorios con placard. El dormitorio principal y living cuenta con ventiladores de techo y equipos de aire frio/calor. Cocina con extractor de aire El departamento cuenta con: • Espacio para auto al frente. • Cocina-comedor. • Baño con box de ducha . • Dormitorio. Equipo de aire acondicionado Frio/calor

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865

Precio del aviso: USD 69.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.670
Sellos y tasas~1%: USD 690
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.799/mes

Necesitas ingresos por $ 2.411.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 876 4300, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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2 departamento ph

Caracteristicas

Descripcion

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