P Proppies
Propiedad en venta en La Colonia · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.286/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en La Colonia · 3 ambientes

Ph quilmes oeste a cuadras de la estación.

B. de Irigoyen al 600 , Quilmes Oeste · La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

CASA TIPO PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE A REFACCIONAR QUILMES Propiedad tipo PH de 3 ambientes al frente, ideal para quienes buscan una oportunidad para refaccionar y adaptar a su gusto. Ubicada sobre la calle Bernardo de Irigoyen, entre Entre Ríos y Av. Carlos Pellegrini, a pocas cuadras de la estación de Quilmes. Se encuentra en una zona con excelente acceso a centros de salud, comercios, establecimientos educativos y diversos medios de transporte. La propiedad cuenta con living, cocina-comedor y dos amplios dormitorios, uno de ellos ubicado al frente. Una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto propio, en una ubicación estratégica de Quilmes, con cercanía a los principales servicios y puntos de interés de la zona. Documentación: la escrituración se realizará mediante tracto abreviado. LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1o A QUILMES TEL. +549

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
La Tranquera2 min · 111 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6593 min · 173 m
Carrefour Express6 min · 395 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 PABLO PICASSO · inicial · publica1 min · 64 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALES · primaria · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 FRANCISCO JAVIER SALUSTIO · secundaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle5 min · 292 m
Plaza Soberania Nacional8 min · 483 m
Plaza de las Madres9 min · 581 m
Salud · 23 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado1 min · 78 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · hospital/clinica · privado1 min · 83 m
CONSULTORIOS MEDICOS DE REFERENCIA DE QUILMES · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B. de Irigoyen al 600 , Quilmes Oeste, La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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