Venta casa tipo ph en quilmes
Propiedad en venta
USD 69.000

Venta casa tipo ph en quilmes

Catamarca 3200, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, USD 69.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
53
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
60 m²
Comparar con 53 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

[SUSANAME1-236] ¡Imperdible oportunidad en Quilmes Oeste! PH en excelente estado, a metros de Av. Calchaquí Ubicado en una zona estratégica de Quilmes Oeste, a pocos pasos de la Av. Calchaquí, con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo, este PH es ideal para quienes buscan comodidad, buena conectividad y un espacio listo para habitar. Al ingresar, nos recibe un patio delantero, perfecto para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor, dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina funcional, todo en muy buen estado de mantenimiento. En la parte trasera, se destaca un hermoso quincho prácticamente nuevo, ideal para reuniones familiares, asados o simplemente para relajarse. Una propiedad con todo lo necesario para mudarse ya, en una ubicación inmejorable. ¡No dudes en coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.032/mes

Necesitas ingresos por $ 2.428.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 3200, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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