Depto tipo casa de 3 ambientes con patio, por escalera.

Propiedad en alquiler

ARS 750.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Depto tipo casa de 3 ambientes con patio, por escalera.

A. Baranda 1800, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, ARS 750.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 11 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento tipo casa, en primer piso por escalera al frente. Amplio living comedor comedor reciclado, baño, 2 dormitorios, pequeño patio. Máximo 3 personas, sin mascotas. Alquiler + servicios + Gastos comunes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo3 min · 218 m

Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo4 min · 255 m

Carrefour Express4 min · 266 m

Educacion · 31 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 202 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica3 min · 202 m

ESCUELA ITALO-ARGENTINA SAN MAURO · secundaria · privada4 min · 262 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Aristobulo del Valle13 min · 860 m

Plaza Onda Verde14 min · 866 m

Parque de la Cerveceria Quilmes14 min · 882 m

Salud · 16 en la zona

HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado5 min · 291 m

POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social7 min · 479 m

CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado8 min · 518 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A. Baranda 1800, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps