Ph venta 2 ambientes quilmes oeste a reciclar

Ph venta 2 ambientes quilmes oeste a reciclar

San Mauro Castelverde 3658 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
180 m²
Antigüedad
2 años
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

San Mauro Castelverde 3658 entre Mosconi y Tschifelly- Quilmes oeste Propiedad con disribución de PH, con acceso independiente por pasillo, pero que corresponde a una casa, con lote propio . Desarrollada en una planta sobre un lote de 180m2. y una superficie cubierta aproximada de 50m2, ideal para inversores o para quienes desean remodelar y crear una vivienda a medida El inmueble cuenta con: • Espacio de ingreso • Cocina • Living-comedor • Dormitorio amplio • Baño • Patio y jardín ¿VISITAMOS? Si necesitás vender tu propiedad para comprar, te podemos ayudar brindándote un servicio profesional. Comunicate y te asesoramos. Se ha utilizado Inteligencia Artificial para despejar el espacio y mostrar el potencial de la propiedad Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP601208 • T110720 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carniceria Don Jorge · Felipe Amoedo6 min · 410 m
Fruteria y Verduleria Amoedo · Felipe Amoedo7 min · 451 m
El Ahorro de Mosconi · Avenida General Mosconi9 min · 570 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES MISQUI PILMAYQUEN · inicial · privada4 min · 246 m
INSTITUTO CRISTO REY · secundaria · privada5 min · 305 m
INSTITUTO CRISTO REY · primaria · privada5 min · 315 m
Espacios verdes
Plaza Lourdes14 min · 899 m
Salud
CENTRO DE RESOLUCION INTEGRAL A PERSONAS CON USO PROBLEMATICO DE SUSTANCIAS · centro de salud · publico11 min · 718 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO ABRINES SA (M) · clinica especializada · privado16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Mauro Castelverde 3658 , Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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