Casa en venta 2 ambientes quilmes oeste a reciclar
Propiedad en venta
USD 30.000

Casa en venta 2 ambientes quilmes oeste a reciclar

San Mauro Castelverde 3600 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
180 m²

Descripcion

San Mauro Castelverde al 3600 entre Mosconi y Tschifelly- Quilmes oeste ¿Buscás un proyecto para reciclar en Quilmes Oeste? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando Casa a reciclar en su totalidad, sobre lote propio con acceso independiente por pasillo. Desarrollada en una planta sobre un lote de 180m2. y una superficie cubierta aproximada de 50m2, ideal para inversores o para quienes desean remodelar y crear una vivienda a medida La propiedad cuenta con: • Hall de ingreso • Cocina • Living-comedor • Dormitorio • Baño • Patio • Fondo verde ¿VISITAMOS? Si necesitás vender tu propiedad para comprar, te podemos ayudar brindándote un servicio profesional. Comunicate y te asesoramos. Se ha utilizado Inteligencia Artificial para despejar el espacio y mostrar el potencial de la propiedad Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP574497 • T110720 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carniceria Don Jorge · Felipe Amoedo7 min · 441 m
Fruteria y Verduleria Amoedo · Felipe Amoedo7 min · 477 m
Coto8 min · 512 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES MISQUI PILMAYQUEN · inicial · privada5 min · 332 m
INSTITUTO CRISTO REY · secundaria · privada6 min · 391 m
INSTITUTO CRISTO REY · primaria · privada6 min · 400 m
Espacios verdes
Plaza Lourdes13 min · 812 m
Salud
CENTRO DE RESOLUCION INTEGRAL A PERSONAS CON USO PROBLEMATICO DE SUSTANCIAS · centro de salud · publico10 min · 615 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO ABRINES SA (M) · clinica especializada · privado15 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Mauro Castelverde 3600 , Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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