Venta departamento monoambiente balcon en quilmes
Propiedad en venta
USD 59.999
+ ARS 150.000 de expensas

Venta departamento monoambiente balcon en quilmes

San Luis al 200 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, USD 59.999 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.019
Mediana m²
90 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Venta Departamento Monoambiente en Quilmes Una gran oportunidad en la mejor zona de Quilmes, piso 7o, con amplio balcón, muy luminoso y con una vista única. Este amplio monoambiente, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, conectividad, y zona comercial en un edificio de 10 años de antiguedad, Cuenta con servicio de limpieza, lo que asegura bajas expensas, tiene cocheras disponibles para su alquiler, y se encuentra en excelente estado. Listo para vivir. Características: Ambiente amplio y luminoso. Cocina completa. Baño completo. Balcón corrido con vista panorámica. Aire acondicionado individual. Ascensor. Cocheras disponibles para alquilar. El edificio cuenta con servicio de limpieza y bajas expensas. Expensas aproximadas: $150.000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.229
Precio del aviso
USD 59.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.776/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 200 , Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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