Venta lote barrio privado lomas del golf quequen
Propiedad en venta
USD 32.000

Venta lote barrio privado lomas del golf quequen

Cont. 520 100, Quequén · Quequen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.030 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Carolina Morales Lote de 1.000m2 en Venta | Barrio Privado Lomas del Golf – Quequén Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en uno de los barrios privados más exclusivos y con mayor proyección de crecimiento de Quequén. Este amplio lote de 1.030 m² se encuentra ubicado en Lomas del Golf, un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida, rodeado de espacios verdes y a pocos minutos de las playas de Quequén. Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda de categoría, con amplios espacios exteriores, jardín, piscina y áreas recreativas. El barrio se caracteriza por su ambiente familiar, privacidad y excelente entorno, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión o casa de descanso. Características destacadas: Superficie: 1.030 m² Ubicado en Barrio Privado Lomas del Golf Entorno natural y arbolado Excelente proyección de valorización Cercano a playas y zonas recreativas Ideal para vivienda permanente o de fin de semana Seguridad y privacidad Una excelente oportunidad para invertir y disfrutar de la tranquilidad de uno de los mejores entornos de Quequén. Consulte para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Hipolito Hirigoyen) a 5 minutos.

Compras
Proveeduria11 min · 709 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica4 min · 279 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 76 KEM KEM · otros · publica5 min · 330 m
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes
Hipolito Hirigoyen5 min · 309 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cont. 520 100, Quequén, Quequen, Buenos Aires

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