Venta casa 3 ambientes zona playa quequén
Propiedad en venta
USD 39.500

Venta casa 3 ambientes zona playa quequén

523 entre 512 y 510 400, Quequén · Quequen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Fernando Arias Casa de 3 ambientes a 300 metros del mar en Quequén Ubicada sobre calle 523 entre 510 y 512, a solo 300 metros de las playas de Quequén y próximo al balneario Monte Pasubio. La propiedad se encuentra alquilada con contrato hasta Julio 2027, se vende con renta. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 333 m² y cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos. Dispone de jardín al frente, ingreso por living comedor, cocina comedor semiintegrada, dos dormitorios, baño completo y cuarto de guardado. En el exterior, ofrece un jardín trasero con un depósito que suma espacio de almacenamiento. La casa se encuentra en estado original y cuenta con todos los servicios. Una oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad para disfrutar cerca del mar o una inversión destinada al alquiler temporario. ¡Consultanos para conocerla y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.300 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.425.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Barco Pirata) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
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Educacion · 5 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

523 entre 512 y 510 400, Quequén, Quequen, Buenos Aires

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