venta
USD 18.000
Terreno · 195m²
Veronica · 195 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Veronica
Lote Baldio 720 m² - Veronica - T - 786
VERONICA, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina. · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Veronica, 720 m², USD 25.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 29 de la mediana (+18,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 709 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Veronica
Descripcion
INMOBILIARIA MATIAS CHUDOBA VENDE En la localidad de Verónica, cabecera del Partido de Punta Indio, en una zona de lotes amplios con construcciones modernas, se encuentra este lote baldío ideal para tener tu propiedad para descansar o vivirla diariamente debido a su amplitud y tranquilidad del lugar.
Sobre la calle circunvalación 12° e/ 39 y 41 frente a la Plaza La Loma. Con 15 metros de frente por 48 metros de fondo con servicios de agua, energía eléctrica y cloacas.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1906
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 220.976/mes
Necesitas ingresos por $ 883.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Veronica
- Mediana del barrio
- USD 30.000
- Avisos relevados
- 46
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 30.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
VERONICA, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina., Veronica, Punta Indio, Buenos Aires
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