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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,5 M
Cuota UVA desde $ 150.264/mes · ingresos $ 601.054

Terreno en venta en Veronica

Lote en Veronica 10x40

22 . Entre Circ 3 y 21 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 400 m², USD 17.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 35 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
432 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE LOTE DE TERRENO EN VERONICA, PUNTA INDIO Ubicación: Calle 22 e 21 y Circunvalación 3º Medida: 10x40 (400m2) TODOS LOS SERVICIOS. SOBRE ASFALTO A 12 CUADRA DE ANFITEATRO VERONICA. XINTEL(TVT-TVT-23)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 150.264/mes

Necesitas ingresos por $ 601.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 30.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

22 . Entre Circ 3 y 21, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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