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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 202,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Terreno en venta en Veronica

3 Ha, Veronica

38 esquina 39 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
29.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 29900 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 2 de la mediana (+79,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
24800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE 3 HECTAREAS EN VERONICA, PUNTA INDIO Ubicacion: Calle 38 esquina Calle 39 Zona muy tranquila, a 1.5 km del centro del pueblo. XINTEL(TVT-TVT-185)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.596.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica14 min · 873 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica14 min · 878 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 SERVANDO VIDELA · inicial · publica15 min · 938 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 30.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

38 esquina 39, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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