venta
USD 18.000
Terreno · 195m²
Veronica · 195 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Veronica
Venta Lote 700 m² Oportunidad - Veronica - T - 815
Cv 12 & Diag. 49 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Veronica, 700 m², USD 15.500 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,9% por debajo de la mediana del set (USD 22.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 31 de la mediana (-29,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 22.750
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 719 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Veronica
Descripcion
MATIAS CHUDOBA INMOBILIARA
• VENDE En la localidad de Verónica, cabecera del Partido de Punta Indio, zona de casas quintas, en crecimiento con vecinos permanentes y temporales, lote de 20 metros de frente por 35 metros de fondo (700 m²), posee alambrado en un lateral y en su frente, Cuenta con servicio de energía eléctrica conectado, y sobre su frente pasan los servicios de agua potable y cloacas.
Calle de calcareo mejorado en muy buen estado de transitablilidad.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0921
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.593
- Precio del aviso
- USD 15.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 375
- Sellos y tasas~1%
- USD 155
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 563
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 137.005/mes
Necesitas ingresos por $ 548.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Veronica
- Mediana del barrio
- USD 30.000
- Avisos relevados
- 46
- Esta propiedad
- USD 15.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 30.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cv 12 & Diag. 49, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires
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