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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,5 M
Cuota UVA desde $ 263.927/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Veronica

Vende Lote Veronica 1200 m² T - 811

C. 22 & C. 43 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 1200 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 37 de la mediana (-32,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1211 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA • VENDE En la localidad de Verónica, cabecera del partido de Punta Indio, en una zona de crecimiento donde se encuentran lotes amplios ideales casaquintas, terreno baldío de 20 metros de frente por 60 metros de fondo (1.200 m²), sobre su frente pasan los servicios de energía eléctrica y agua potable. Sus alrededores esta construidos con viviendas con habitantes permanentes. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0930

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 (A.R.S. Y R.M.) DR. RENE FAVALORO · especial · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica8 min · 537 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUANA AZURDUY DE PADILLA · primaria · publica8 min · 540 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico4 min · 258 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VERONICA (PUNTA INDIO) · centro de salud · publico4 min · 263 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 30.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 22 & C. 43, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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