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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,3 M
Cuota UVA desde $ 132.586/mes · ingresos $ 530.342

Terreno en venta en Veronica

Venta Lote Veronica T - 823

JMXX+5G · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
743 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 743 m², USD 15.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 31 de la mediana (-35,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 22.750
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
709 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA • VENDE La presente publicación pertenece a un lote en posesión con mas de 20 años con documentación respaldatoria. En la localidad de Verónica, cabecera del partido de Punta Indio, zona de BAPI (Base Aeronaval Punta Indio), lote baldío, con alambres perimetral romboidal con postes de cemento, bajada con medidor de luz, entrada para vehiculo. 15 metros de frente por casi 50 metros de fondo, acceso de calle mejorada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1052

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.586/mes

Necesitas ingresos por $ 530.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
HOSPITAL DR. GUILLERMO HERNANDEZ · hospital/clinica · publico14 min · 922 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 30.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JMXX+5G, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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