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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,1 M
Cuota UVA desde $ 176.781/mes · ingresos $ 707.123

Terreno en venta en Veronica

Venta Lote Veronica - Punta Indio T - 821

C. 37 & C. 18 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
828 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 828 m², USD 20.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 28 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
743 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA • VENDE En la localidad de Verónica, cabecera del Partido de Punta Indio, lote de 828 m², sobre su frente mide 23 metros mientras que posee 36 metros de fondo. Dentro de la parcela existen entre 8 y 10 camiones de tierra sin desparramar, además de algunos árboles. No posee servicios conectados pero por su frente se encuentran energía eléctrica y agua potable, mientras que el servicio de gas natural pasa a unos 30 metros aproximadamente. Calle de calcáreo mejorado, el asfalto se encuentra a una cuadra y media. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0910

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.781/mes

Necesitas ingresos por $ 707.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica8 min · 509 m
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Salud · 4 en la zona
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UNIDAD SANITARIA CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico9 min · 571 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado14 min · 879 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 30.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 37 & C. 18, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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