Terreno en venta en Circunvalación 14, Veronica

Terreno en ventaen Circunvalación 14, Veronica

Caracteristicas

Sup. total
2.340 m²

Descripcion

Dos lotes ubicados en la circunvalación 14 y circunvalación 4 (lote en esquina) y calle 33 (lote lindero) de Verónica, partido de Punta Indio, provincia de Buenos Aires. [Valor individual de 40.000 dólares] Descripción del terreno: Lote en esquina con un terreno de 40mts de frente por 60mts de fondo (menos ochava). Lote lindero con un terreno de 40mts de frente por 60mts de fondo. Calle de acceso: Lote en esquina asfaltado sobre la circunvalación 4. Lote lindero con acceso por calle de ripio, a 50mts de asfalto. Servicios: Posibilidad de acceder a los servicios de: Luz eléctrica Otros: Verónica: Es la ciudad cabecera del Partido de Punta Indio y en la que se asienta la mayor cantidad de población. Aun así sorprende con su extrema tranquilidad de pueblo. Se encuentra a 90 km de La Plata (capital provincial) y a 130 de la ciudad de Buenos Aires. A escasos kilómetros del Río de la Plata, Verónica es una de las ciudades turísticas de la Provincia de Buenos Aires que se impone como sitio ideal para disfrutar de la naturaleza que ofrece. En la parte costera de Punta Indio se encuentra el Parque Costero del Sur, declarado por la UNESCO reserva de la biosfera. Con 70km de largo y 5 de ancho la reserva cubre un área de Ver datos hectáreas, entre la flora se destacan los Talas, árboles de formas irregulares. Al alejarse de la costa, la vegetación disminuye y se pueden apreciar los paisajes típicos de la llanura pampeana, con gran diversidad de animales, incluyendo una gran variedad de pájaros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Circunvalación 14

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº136 · otros · publica9 min · 576 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº90 · superior · publica11 min · 678 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica13 min · 820 m
Espacios verdes
Plaza San Martin13 min · 859 m
Salud · 4 en la zona
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado14 min · 878 m
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado14 min · 904 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VERONICA (PUNTA INDIO) · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Veronica

El precio de terrenos en Veronica esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 3,4% menos que en octubre de 2026 y un 14,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Veronica

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Veronica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Circunvalación 14, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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