Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Veronica

5.2 Hectáreas en Verónica, Partido de Punta Indio.

Verónica · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
52.719 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 52719 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (-33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
53665 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

Inmobiliaria Gladys Arreyes. 5.2 hectáreas ubicadas a 2.500km de la plaza San Martín, Verónica, partido de Punta Indio. Descripción del terreno: Superficie total de 52.719m². Terreno irregular. Calle de acceso: Ripio. Servicios: Luz eléctrica Otros: Verónica: Es la ciudad cabecera del Partido de Punta Indio y en la que se asienta la mayor cantidad de población. Aun así sorprende con su extrema tranquilidad de pueblo. Se encuentra a 90 km de La Plata (capital provincial) y a 130 de la ciudad de Buenos Aires. A escasos kilómetros del Río de la Plata, Verónica es una de las ciudades turísticas de la Provincia de Buenos Aires que se impone como sitio ideal para disfrutar de la naturaleza que ofrece. En la parte costera de Punta Indio se encuentra el Parque Costero del Sur, declarado por la UNESCO reserva de la biosfera. Con 70km de largo y 5 de ancho la reserva cubre un área de Ver datos hectáreas, entre la flora se destacan los Talas, árboles de formas irregulares. Al alejarse de la costa, la vegetación disminuye y se pueden apreciar los paisajes típicos de la llanura pampeana, con gran diversidad de animales, incluyendo una gran variedad de pájaros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 38.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Verónica, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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