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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 85,6 M
Cuota UVA desde $ 486.459/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Veronica

Lotes en Barrio Lawn Tenis en Veronica

veronica, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina. · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 1000 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 144,4% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 55 contra USD 26 de la mediana (+108,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
856 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA COMERCIALIZA CON EXCLUSIVIDAD En la localidad de Verónica, cabecera del partido de Punta Indio, a solo 150 km de CABA, lotes desde 800 m² dentro del único Barrio Cerrado del Partido • Barrio Verónica Lawn Tenis. Lugar ideal para tener su casa de fin de semana o instalarse en forma definitiva en esta tranquila localidad. Posee servicios de agua potable, energía eléctrica, cloacas. El Club de Tenis además posee 2 canchas de polvo de ladrillo, frontón, gimnasio, hotel y café-bar. Desde u$s 70 el m².- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0943

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.459/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica2 min · 156 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 157 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza San Martin11 min · 684 m
Salud
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado6 min · 413 m
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado7 min · 427 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 38.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

veronica, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina., Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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