venta
USD 130.000
Terreno · 53665m²
Veronica · 53665 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Veronica
Lote en Venta
22 e/ 41 y 43 S/N · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Veronica, 600 m², USD 25.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 42 contra USD 43 de la mediana (-3,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 25.500
- Mediana precio/m²
- USD 43
- Mediana m²
- 574 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Veronica
Descripcion
Venta de Lote en Verónica, Punta Indio Ubicado en calle 22 e/41 y 43 nos encontramos con este hermoso lote, cuyas medidas son 20x30 (600m2), con las características de la zona: verde y arboles.A solo 4 cuadras de uno de los accesos al centro de Verónica, desde la Ruta 36.Es una zona en desarrollo La zona cuenta con los servicios de luz, cloacas y agua corriente. Y se puede escriturar directamente.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.939/mes
Necesitas ingresos por $ 879.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Espacios verdes
Plaza San Martin1 min · 61 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado5 min · 338 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado6 min · 412 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Veronica
- Mediana del barrio
- USD 38.500
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 38.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
22 e/ 41 y 43 S/N, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires
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