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Terreno en venta en Veronica
Terreno de 23200 m² en Venta, Verónica
Circunvalación 12 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 23.200 m²
Terreno en Veronica, 23200 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 183,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 2 de la mediana (+202,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 2
- Mediana m²
- 24800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.982.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Veronica
- Mediana del barrio
- USD 38.500
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 170.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 38.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Circunvalación 12, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires
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