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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,6 M
Cuota UVA desde $ 202.344/mes · ingresos $ 809.376

Terreno en venta en Veronica

Venta Veronica Lote 800 m² T - 737

C. 37 & C. 34 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 800 m², USD 23.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 29 contra USD 24 de la mediana (+19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
718 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA VENDE En la localidad de Verónica cabecera del partido de Punta Indio. Lote amplio de 20 mtrs de frente por 40 mtrs de fondo con alguno árboles. La zona cuenta con servicio de agua potable y energia electrica, servicio de cloacas y gas natural a pocos metros. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1147

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.344/mes

Necesitas ingresos por $ 809.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 38.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 37 & C. 34, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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