P Proppies
Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 21.500
= $ 33,3 M
Cuota UVA desde $ 189.148/mes · ingresos $ 756.591

Terreno en venta en Veronica

Lote en Veronica 12 X 60

VERONICA, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina. · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
718 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 718 m², USD 21.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 35 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
645 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA VENDE En la localidad de Verónica, cabecera del Partido de Punta Indio, lote de 12 metros de frente por 60 metros de fondo (720 m²). Calle de calcáreo mejorado hasta el lote lindero, con servicios de luz, agua y cloacas en la zona. Esta ubicado en una sector de lotes amplios con pocos vecinos pero en una zona de crecimiento de la localidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1944

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.015
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2%
USD 520
Sellos y tasas~1%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.148/mes

Necesitas ingresos por $ 756.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUANA AZURDUY DE PADILLA · primaria · publica9 min · 549 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica9 min · 558 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 (A.R.S. Y R.M.) DR. RENE FAVALORO · especial · publica11 min · 704 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico11 min · 689 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VERONICA (PUNTA INDIO) · centro de salud · publico11 min · 691 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado15 min · 947 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 21.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 38.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VERONICA, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina., Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Veronica

Busquedas relacionadas

USD 21.500
Terreno en venta
WhatsApp