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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 61.500
= $ 95,7 M
Cuota UVA desde $ 543.775/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Veronica

Fraccion Lote - Venta - 1,5 Has en Veronica T - 798

C. 19 & C. 24 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
15.725 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 15725 m², USD 61.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,7% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² de lote sale USD 4 contra USD 3 de la mediana (+32,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
13800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA • VENDE En la localidad de Verónica, cabecera del partido de Punta Indio, fracción de 15.725 m² con alambres perimetrales, por su frente pasan los servicios de energía eléctrica, agua potable y cloacas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0942

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.835
Precio del aviso
USD 61.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.488
Sellos y tasas~1%
USD 615
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.775/mes

Necesitas ingresos por $ 2.175.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Nº1 · inicial · publica10 min · 670 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica13 min · 855 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VERONICA · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 61.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 38.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 19 & C. 24, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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