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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.513/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Veronica

Fracción en Venta en Verónica - Punta Indio

Circunvalacion 10 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
24.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 24800 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,7% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 7 de la mediana (-67,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
23200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

Fracción en Venta en Verónica, Partido de Punta Indio, a 150 metros deRuta 36, 250 metros del Asfalto, 22 km. del Río de La Plata y Lindera ala Sociedad Rural. Tiene una superficie de 2,48 hectáreas sin mejoras.Tiene documentación perfecta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 38.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Circunvalacion 10, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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