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Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.393/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Veronica

Lote de 20x67.5 en Veronica

Circunvalacion 3º esquina Circunvalacion 15º · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 1345 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 37 de la mediana (-40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1211 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE LOTE EN VERÓNICA, PARTIDO DE PUNTA INDIO Ubicación: Circunvalación 3º esquina Circunvalación 15º Medida del Lote: 20 x 67.5 XINTEL(TVT-TVT-54)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 · adultos · publica10 min · 617 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Circunvalacion 3º esquina Circunvalacion 15º, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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