Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 29.500

Terreno en venta en Veronica

|venta | Terreno en Verónica - Punta Indio

1848 C. 22 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 500 m², USD 29.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 60 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
562 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

¡Lote Listo para Construir en Verónica, Punta Indio! ???????? ¿Buscás el lugar ideal para tu proyecto o inversión? Te presentamos una oportunidad única en una excelente ubicación de Verónica, sobre la calle 22 entre 33 y 35. Un terreno que combina la tranquilidad de la zona con la comodidad de tenerlo todo resuelto. Lo mejor de este lote: Listo para empezar mañana. El terreno se encuentra con excelente altura y muy parejo. Olvidate de gastos extra en camiones de tierra o nivelaciones complejas; está impecable para empezar a construir.Acceso inmejorable: Ubicado sobre calle de asfalto, garantizándote un ingreso cómodo y limpio todos los días del año.Todos los servicios disponibles: Cuenta con acceso a agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural. Una comodidad poco común en la zona que revaloriza tu inversión.Cerramiento parcial: Ya cuenta con alambrado perimetral en todo su frente, fondo y en uno de sus laterales. Medidas y Superficie: Total: 500 m2 (Frente: 10 metros Fondo: 50 metros), ideal para proyectar una casa con un amplio parque y piscina. Documentación al día: ¡Listo para escriturar! Toda la documentación está perfectamente en regla para que puedas realizar la compra con total tranquilidad y de forma inmediata. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y tranquilidad de Punta Indio.¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.580
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~1%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
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CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado10 min · 658 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1848 C. 22, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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