venta
USD 42.000
Terreno · 12600m²
Veronica·12600 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Veronica · 3 ambientes
USD 395.000
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Terreno en venta
USD 395.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Veronica · 3 ambientes
Campo de 29.6 Hectáreas en Verónica Punta Indio Circ 15 en Esquina Apto Agrícola Ganadero
Campo en Localidad de Verónica Punta Indio · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 2.147.483.647 m²
Descripcion
Campo agrícola ganadero de 29.6 hectáreas acceso de ripio, alambrado perimetral de 7 hilos en todo el perímetro.
Buen acceso para vehículos para la explotación, trifásica con cable subterráneo de la entrada a la casa, doble perforación de agua, una con molino de viento y otra bomba sumergible de Ver datos litros x hora.
Sistema de riego en 4 hectáreas.
Corral y manga de vacunación, luz eléctrica, dos casas de un dormitorio cada una en regular estado. Circ 15.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.547.291 por mes con ingresos de $ 14,2 M.
Costo total realUSD 422.847
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.547.291/mes
Necesitas ingresos por $ 14.189.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALBERT SABIN · inicial · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MARTIN TORNQUIST · primaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica4 min · 251 m
Espacios verdes
Plaza San Martin1 min · 19 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado5 min · 290 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Veronica
El precio de terrenos en Veronica esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 3,4% menos que en octubre de 2026 y un 14,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de terrenos en Veronica
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 24/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Veronica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campo en Localidad de Verónica Punta Indio, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires
