Quinta en venta en Veronica · 4 ambientes

Quinta en venta en Veronica · 4 ambientes

Venta Casa Quinta Excelente!

Veronica · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
296 m²
Sup. total
2.335 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

MATIAS CHUDOBA INMOBILIARIA • VENDE En la localidad de Verónica, cabecera del Partido de Punta Indio, en zona de casas Quintas, sobre calle mejorada de calacareo y un lote de 2.335 m², se encuentra construida desde el año 2.019 esta vivienda que posee: Cerco perimetral olímpico con postes de cemento y cordón de hormigón abajo. 296 mts cubiertos y una galería semi cubierta. Amplio living comedor. Cocina completa con amoblamiento en color claro y mesada de silestone al tono. Tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite y vestidor, Baño principal. Escritorio. Lavadero. Galería tipo quincho y cochera para 2/3 autos con parrilla, mesada en granito y bacha con agua fría y caliente. Habitación de huéspedes y baño privado completo pegado a la galería en exterior para mayor privacidad. Cuarto de herramientas o garage cerrado de 36 mts cuadrados (Puede transformarse en otro mono ambiente independiente). La Vivienda es muy luminosa y muy buena ventilación gracias a sus amplios ventanales de aluminio negro línea modena con DVH en su totalidad. Cortinas doble roller en todas las aberturas. Aire frío calor en todos los ambientes. Calefacción por radiadores y caldera. Estufa a leña Tromen de Ver datos kcal. Agua caliente dual, por termotanque eléctrico y caldera a gas. Pisos de porcelanato en toda la casa, incluyendo galería y cocheras. Cieloraso en yeso armado y paredes terminadas en yeso. La línea de electricidad es trifasica. Ante cortes de energía, cuenta con grupo electrógeno trifásico que abastece toda la casa. Techo inyectado en poliuretano expandido, térmico y acústico. El parque cuenta con riego automático por aspersores subterráneos de cuatro zonas programables. Bomba de agua sumergible. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0913

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 (A.R.S. Y R.M.) DR. RENE FAVALORO · especial · publica8 min · 503 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUANA AZURDUY DE PADILLA · primaria · publica12 min · 781 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica12 min · 785 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico9 min · 551 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VERONICA (PUNTA INDIO) · centro de salud · publico9 min · 566 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Veronica

El precio de quintas en Veronica esta hoy en una mediana de USD 973 por m², un 7,3% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de quintas en Veronica

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 973/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Veronica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Veronica, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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